可出租(仅限电子行业租户)、可出售
一、概况
1、建设地址:浙江省宁波市象山县大徐镇新凉亭工业园区
2、建设规模:
建筑层数4层,规划高度19.25米,总建筑面积16450.87平方米,计容建筑面积19360.86平方米,占地面积5047.62平方米。
1#厂房分大小两车间,其中A轴~E轴为大车间共3层,一层层高9.2米,二、三层层高4.5米(每层面积2906.94平方米)
F轴~M轴为小车间共4层,一层层高4.2米,二层层高5米,三、四层层高4.5米(每层面积2130.3平方米)
3、楼面活荷载取值及允许荷载
二层车间4KN/㎡;三、四层车间3KN/㎡;卫生间4KN/㎡;机房7 KN/㎡;发电机房7KN/㎡;配电房10 KN/㎡;楼梯间、发电机房4 KN/㎡.
4、建筑、结构设计概况
结构形式为框架结构。
建筑类别及耐火等级:多层厂房;耐火等级为二级,火灾危险性分类为丁类。
屋面防水等级为Ⅰ级,两道防水设防。抗震设防烈度6度,设计使用年限50年。
5、厂房性质
厂房用地为工业工地,建设用地使用年限50年。
二、厂区条件及特点
1、厂区临近市区与215省道,交通运输便利,能够满足大、重型载货汽车及大、重型移动设备的行驶。
2、厂区建在山脚,地基稳固,不易产生沉降,厂房空间大,采光通风良好,荷载大,能承受较大的振动荷载,配备载货电梯,人员、货物进出方便。
3、厂区建筑密度小,机动车停车位103个(室内停车位49,室外停车位54)非机动车停车位约1344㎡。货车进出方便,货车回车场地约530㎡,消防配套设施齐全。
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